觀點網訊：10月12日，金科股份公告，公司控股子公司重慶金科房地產開發有限公司擬向陝西金逸源博房地產開發有限公司提供不超過1,000萬元專項借款。該事項已經公司第十二屆董事會第十三次會議審議通過，尚需提交股東會審議。

本次借款系根據重慶金科《重整計劃》安排，向保交樓項目公司提供。根據《重整計劃》，重整投資人投入至公司及重慶金科的不超過2.40億元、3.67億元資金，將作為保交樓、保交房專項資金；在重整投資款支付達18億元（重整計劃裁定批准後60日內）後，用於為仍有保交樓資源缺口的原項目公司提供專項借款。

協議約定，本次借款無固定期限，不計利息，資金用於西安市未央區草二村城中村改造、保回遷項目。借款對象為信託包公司，不屬於不得提供財務資助的情形。

金逸源博成立於2021年3月16日，註冊資本2000萬元。公司間接持有其0.70%股權，中信信託間接持股69.30%，西安浩宇泰豐實業有限公司持股30%。

截至2026年6月末，金逸源博資產總額49,471.40萬元，負債總額53,898.38萬元，資產淨額-4,426.98萬元；2026年上半年實現營業收入619.45萬元，淨利潤-759.69萬元。該公司已被限制高消費。

公告提示，金逸源博償債能力欠佳，還款來源為對應項目物業銷售回款，如回款不佳，借款存在無法全額回收的風險。若專項借款無法收回，根據重慶金科《重整計劃》約定，損失由重慶金科承擔。

風險防控方面，借款資金實行專款專用，由屬地政府部門、街道辦事處與出借方三方共同管理，按項目進度分批審核支付；金逸源博以其項目資產提供抵押擔保，借款未能足額清償的，出借方有權處置抵押房產。

截至目前，金科股份已累計審批財務資助20,138.65萬元，未超2.40億元額度；重慶金科已累計審批11,670萬元，未超3.67億元額度。

本次提供財務資助後，公司財務資助總餘額為40.70億元，計提減值後賬面餘額為15.09億元，佔最近一期經審計淨資產的比例為36.30%。截至2026年6月末，公司對不再控制的原控股子公司類主體享有債權餘額31.93億元，佔最近一期經審計淨資產的比例為76.81%。