觀點網訊：10月12日，合生創展集團有限公司發佈盈利警告，基於集團截至2025年12月31日止年度最近期未經審核綜合管理賬目及董事會目前可得資料的初步審閱及評估，集團預期該年度將錄得綜合虧損不少於125億港元，較2024年同期錄得盈利轉為虧損。

公告稱，集團預計2025年度核心利潤（指扣除減值虧損、公平值變動等非經常性項目影響後的淨利潤）將不少於12億港元，與2024年同期相比，跌幅低於整體盈利變動。

年度業績受房地產市場整體下行、行業從增量開發向存量運營轉型影響，物業銷售收入階段性減少，部分非一線城市存貨出現減值跡象，同時投資物業公平值錄得調整及出售一間聯營公司錄得虧損。

公告表示，上述因素主要屬非現金性質，對集團經營現金流並無實質影響。集團負債規模按計劃壓降，通過債務重組及展期優化債務結構，目前已無任何未償還境外票據。

公告同時提及，應公司要求，公司股份已自2026年4月1日上午9時正起於聯交所暫停買賣，以待達成復牌指引，並將繼續暫停買賣，直至另行通知為止。

公司截至2025年12月31日止年度的全年業績公告預期於2026年10月底前公告。公告所載資料並非基於經公司外聘核數師審核或審閱的任何數據或資料而作出。