觀點網訊：10月7日，美國機會型地產管理人Conversant Capital宣佈，其首隻私募投資基金（CPIF）完成關賬，合計股權承諾8.45億美元。

其中，混合基金募集約7.05億美元，較原定5億美元目標超額逾40%，其餘資金通過專項共同投資載體募集。

該基金LP結構涵蓋主權財富基金、大學捐贈基金、基金會、醫療機構、養老金、資管機構及家族辦公室，兼顧新老投資者。基金定位機會型、長週期回報，採取平臺化投資策略。

目前基金已佈局養老社區、學生公寓、便利零售、倫敦核心區甲級寫字樓、舊金山酒店、數字基礎設施及地產信貸等七個領域，並已完全退出其中一筆。

關賬後，成立僅六年的Conversant管理規模約32億美元。創始人兼管理合夥人Michael Simanovsky表示，當前地產資本稀缺、部分子行業出現供需失衡與資本週期拐點，構成頗具吸引力的機會窗口。