觀點網訊：近期，一系列樓市新政“組合拳”落地。8月28日，住建部等多部門發文，推行商品住房現房銷售制度；9月29日，財政部等多部門再度出手，明確自10月1日起，對符合條件的居民首套購房貸款給予年化1個百分點的財政貼息。

北京9月新建商品住宅成交4557套，環比上漲52.31%。在北京大興區一處新房項目內，該項目負責人表示，假期每天客戶到訪量超100組，已成交40多套。

購房人周女士在9月底項目首次開盤時便認購一套80平方米房源，趁着國慶假期前來辦理簽約手續。周女士稱，公積金貸款額度增加，月供和利息變少了，現在可以到快交房時、預計2028年3月開始還貸，2028年6月交付，這一年多時間不用同時支付房貸和租金。

9月底出臺的貼息政策進一步助推了市場熱度。總價150萬元以內的房源雖然在北京存量不多且大多集中在遠郊區，但政策落地後，不少符合條件的項目迎來了一批新增客戶。

房山區總價110萬元的70平方米現房，貼息可節省5萬元；順義區85萬元小戶型，貼息可節省3.6萬元。

9月28日，上海發佈《關於貫徹落實〈關於完善商品住房銷售制度的通知〉的實施意見》。在上海寶山區一處新樓盤的銷售中心，短短十幾分鍾就有五六組購房者前來了解樓盤房源情況。10月1日至10月4日，上海一手住宅累計簽約233套，同比上漲14%。

深圳方面，9月深圳二手房成交均價為52818元/㎡，環比上漲2.5%。