觀點網 香港報道：10月2日，瑞銀髮表研究報告指出，新世界發展終止與機場管理局的11 SKIES合約，初步而言屬正面消息。

瑞銀提醒，母公司周大福企業向機管局授出購股期權，可能暗示未來三年內新世界存在發行新股或供股的可能性。

報告提到，合約終止後，新世界原先承諾由2027年6月至2066年9月、每年向機管局提供最少18億港元租金分成保證的或有責任，亦將獲得豁免。

瑞銀又指，周大福企業以象徵式1港元代價向機管局授出期權，容許機管局按每股3港元認購7.5億股新世界股份，行使價合共22.5億港元，相當於新世界現有股本約29.8%。該期權可在符合特定條件下，於2027年4月1日起三年內行使。

業績方面，新世界發展2026財年核心盈利為8.51億港元，表現優於瑞銀原先預期。

瑞銀預期，新世界股價短線或見正面反應，但隨後可能因潛在股本融資憂慮而回吐。