觀點網訊：9月29日，財政部、中國人民銀行、金融監管總局聯合發佈《關於實施居民購房貸款貼息政策的通知》，在全國範圍內實施居民購房貸款貼息政策，減輕新購買首套住房家庭的商業性個人住房貸款利息負擔。

該政策自2026年10月1日起實施，實施期限暫定1年。

政策支持對象為使用新發放商業性個人住房貸款購買首套住房，且所購住房建築面積在120平方米以下（含）、購房價格在150萬元以下（含）的居民家庭。

貼息標準為年化1個百分點，貼息期限不超過5年，單戶可享受貼息的貸款規模上限為100萬元。貼息資金由中央財政、地方財政分別按照90%、10%的比例分擔。

據中指研究院數據，2026年9月，重點城市二手房交易仍保持一定活躍度，成交量同比繼續增長，但價格環比跌幅有所擴大，百城二手住宅均價為12452元/平方米，環比下跌0.60%，跌幅較上月擴大0.15個百分點。從漲跌城市個數看，3個城市環比上漲，97個城市環比下跌，核心城市中上海上漲。

新房方面，9月上海、北京、成都等重點城市均有優質樓盤入市，百城新建住宅均價為17285元/平方米，環比上漲0.17%，同比上漲2.12%。從漲跌城市個數看，25個城市環比上漲，66個城市環比下跌，9個城市持平。

租賃住宅方面，9月住房租賃市場逐步邁入淡季，重點城市租住需求熱度回落，50城住宅平均租金為33.97元/平方米/月，環比下跌0.17%，同比下跌2.23%。