觀點網訊：2026年8月28日，住建部、自然資源部、金融監管總局、中國人民銀行、證監會等多部門集中發佈文件，從銷售、信貸到資本市場融資，對房地產開發、融資、銷售等基礎制度進行系統性重構。

多部門圍繞銷售制度、信貸管理、資本市場融資三條主線密集發佈多項文件。

9月18日，國新辦新聞發佈會系統闡釋住建事業面臨的新形勢，其中住房和房地產板塊概括為“兩個轉變”——供求關係發生重大變化、房地產進入存量時代。

發佈會首次以“1234”框架整體闡述房地產發展新模式內涵，並明確將全力推進三項基礎性制度落地。