觀點網訊：9月30日，農業銀行、郵儲銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行和建設銀行先後發佈公告，自2026年10月1日起，為新發放符合條件的首套住房商業性個人住房貸款提供財政貼息服務。
多家銀行明確，將採取“免申即享”辦理方式，即每月收息時，在每期還款額中自動扣除對應貼息金額，並通過短信等方式及時告知客戶。
此前9月29日，財政部、中國人民銀行、金融監管總局聯合發佈《關於實施居民購房貸款貼息政策的通知》，明確在全國範圍內實施居民購房貸款貼息政策，減輕新購買首套住房家庭的商業性個人住房貸款利息負擔，政策實施期限暫定1年。
在支持對象方面，貸款購買商品住房的居民家庭須同時符合三項條件方可享受中央財政貼息：使用新發放商業性個人住房貸款購買首套住房，不包括使用新發放貸款置換存量貸款；所購住房建築面積在120平方米以下（含120平方米）；所購住房價格在150萬元以下（含150萬元）。
貼息標準方面，政策實施期間，財政部門對經辦銀行新發放的符合條件的首套住房商業性個人住房貸款，按照貸款本金給予年化1個百分點、期限不超過5年的貼息支持，單戶可享受貼息的貸款規模上限為100萬元。
按目前首套住房商業性個人住房貸款利率水平，年化1個百分點的貼息相當於優惠了利率的三分之一。這也是中央財政首次對商業性個人住房貸款進行貼息。