觀點網訊：9月28日，福州市公共資源交易網發佈融灣國際美食城500間商業店面產權競價結果，一買家以1億元底價競得該標的，轉讓方為福清市國有資產管理中心。至於這批店面產權此前如何轉為福清國資持有，尚無從得知。

根據出讓公告，標的位於福清元洪投資區，用途為商業店面，掛牌價1億元，增價幅度5萬元，按價高者得原則確定競得人。

項目地塊於2018年1月12日由融灣置業以1.59億元總價競得，成交樓面地價約454元/平方米。地塊位於福清市城頭鎮，距福清市中心約10公里，土地用途為商服用地，佔地面積15.9萬平方米（約238.56畝）。

融灣國際美食文化城規劃15棟高層及42棟多層，總建約44萬平方米，為集星級酒店、商業、海景公寓、商墅於一體的綜合體。項目於2018年10月動工，一期原計劃2019年底投入使用；2024年1月，美食一條街、商務會館才通過建設工程消防驗收及土地核驗，截至目前項目仍無竣工消息。

據福州市不動產登記和交易中心數據，8月28日，融灣國際美食文化城B1、B7號樓共計525套現房取得預售許可證，總面積約3.1萬平方米，其中500套顯示已售。這是項目拿地8年以來首次取得預售證。

業內人士透露，此次福清國資中心將已登記備案的500間店面打包轉讓，是存量商業資產的盤活嘗試，融灣國際美食文化城不久或將迎來續建。