西安太古里首開區建築群順利封頂 預計2027年交付並開業

觀點網訊：9月21日，西安太古里首開區建築群實現結構封頂。

自2023年11月14日正式進入施工建設階段以來，太古地産始終秉持尊重歷史、融入城市的理念，在嚴謹的工程推進與精細的文化考據中穩步推進西安太古里的建設工作。

在匠心打磨之下，項目不僅完成了從藍圖到實體的關鍵跨越，更在建設中持續探索傳統建築形制與現代商業空間的有機對話。

随着此次首開區建築群實現結構封頂，這座紮根于歷史文化名城的地標性項目，正式迎來了重要建設里程碑。

西安太古里總樓面面積達269,056平方米（含地下部分），地處西安市碑林區小雁塔歷史文化片區，以聯合國教科文組織世界文化遺産“小雁塔”和始建于唐代的唐長安城中著名皇家寺院“薦福寺”為視覺中心，依托南北兩區建築高度的巧妙設計，通過視線通廊使千年古塔與現代商業群落“同框”。

更具文化野心的是其對歷史肌理的保護與活化共生。在與地方政府的緊密合作下，西安太古里還實現了第七橫街、第八橫街、一字橫街三條歷史街巷與現代街區的融合。

這些承載着盛唐記憶的“老街巷”将被保留原始肌理，並融入全新的商業與文化業态。

據悉，西安太古里預計于2027年初實現整體結構封頂，並于同年晚些時候分階段竣工交付及陸續開業。

屆時，項目将以低密度、開放式的建築布局串聯起小雁塔歷史文化片區與城市現代生活，助力西安城市更新願景的落地。

這不僅将為本地居民與遊客打造一座深植在地文化、兼具國際視野的綜合目的地，更将成為西安在新時代背景下，推動文化遺産活化利用與城市高質量發展的重要範本。

不過，在世界級文化遺産旁“動土”，西安太古里的建設難點與亮點，高度重合于其特殊的地理位置。

據悉，項目正位于唐長安城外郭城“安仁坊”的遺址範圍之内，考古發掘面積近90,800平方米，達總項目占地面積75%，發掘體量是近年來西安市城區商業開發項目之首。對考古發現的南部院落、中部院落、歷史橫街進行考古遷移歸安保護，工程量為西安開發項目之最。

同時，項目緊鄰地鐵2号線與5号線換乘站南稍門，為确保對小雁塔及周邊交通“零擾動”，項目團隊構建起嚴密的立體化監測網絡，對文物本體及周邊地質環境實施24小時實時數據采集與預警。

依托5G無人塔機、無人機巡檢等智能設備，搭建可視化、信息化施工管理體系，應用地坪研磨機器人、室内噴塗機器人、膩子打磨機器人、電梯安裝機器人等，有效提升了施工效率與安全水平。

此外，項目秉承太古地産2050可持續發展理念，致力于樹立行業可持續發展標杆。項目配置智慧能源管理系統，落地近50項綠色與智能化技術，包括綠電施工、地源熱泵系統等，有效實現建築節能降碳，積極應對氣候變化。

在綠色建築方面，西安太古里已斬獲多項頂級預認證，包括LEED鉑金級設計與建造認證、WELL 鉑金級健康建築認證、SITES鉑金級景觀預認證。同時，西安太古里還入選國家發展和改革委員會低碳先進技術示範項目。

項目投運後，西安太古里還将攜手合作伙伴推行綠色廚房計劃與綠色零售協作機制，從能耗管控、廢棄物處置、門店生态設計、環境巡檢多維度踐行低碳運營，聚力建成商業地産節能降碳示範標杆。

值得一提的是，西安太古里的穩步推進，離不開太古地産在内地市場的戰略支撐。

此前，太古地産宣布了“千億港元投資計劃”，其中半數資金将投向中國内地。截至2026年中期，這500億港元的内地投資計劃已落實超過90%，資金精準落地于北京太古坊、三亞太古里、西安太古里等項目。

作為太古地産迄今為止在中國内地規模最大的太古里項目，西安太古里總投資額超過100億元，其戰略地位不言而喻。

未來，這里将匯聚近500個多元零售品牌，並引入“居舍”品牌酒店及服務式公寓，以豐富業态構建起成熟生态閉環，有力提升西安國際消費中心城市的承載力。

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