觀點網訊：9月22日，中金基金髮布公告，中金菜鳥倉儲物流REIT原定的公眾投資者募集期為2026年9月21日至9月22日。截至9月21日，該基金公眾投資者累計有效認購份額數量已超過初始募集份額數量上限。

中金基金決定提前結束公眾投資者的募集，9月21日為最後認購日，自9月22日起不再接受公眾投資者認購申請，並將對當日有效認購申請採用“末日比例配售”原則予以部分確認。

這是9月以來第3只一日結募的公募REITs。9月15日，國泰海通中建租賃住房REIT原定募集期為9月14日至9月16日，因9月14日首日公眾有效認購規模即超上限，最終提前結束募集並實施全程比例配售。

此前，山證晉中公投瑞陽供熱REIT同樣因首日認購踊躍，將原本3天的募集期壓縮至9月7日一天，並啓動全程比例配售。

Wind統計顯示，截至9月22日，今年以來共有16只公募REITs成功發行，其中有13只產品提前結束募集，14只認購天數僅1天，合計募資規模接近500億元。

Wind統計顯示，截至目前，全市場已設立94只公募REITs，若加上已獲批待發行或發行待成立的產品，整體數量已近百隻，累計募資規模突破2500億元（含中金菜鳥倉儲物流REIT）。

截至上週末，已上市的89只REITs總市值達2316億元，其中流通市值為1296億元。