觀點網訊：根據中指研究院數據，9月14日至9月20日，300城住宅用地成交規劃建面731萬平方米，土地出讓金193億元，出讓金繼續回落。
同一周，300城住宅用地平均溢價率3.7%，高溢價地塊繼續減少。
該周鄭州、杭州、天津、福州均有宅地溢價成交，但房企出價更趨理性，拿地邏輯聚焦於區位確定性、總價可控性及後續產品操作空間。
其中，鄭州二七區銘仁裏地塊由本土房企正弘置業以12.18億元競得，溢價率32.67%。
據中指監測，月末核心城市將迎密集土拍活動，9月下旬重點一二線城市約待拍90餘宗宅地，起始價約760億元，其中上海靜安、虹口北外灘，北京豐臺嶽各莊，廣州魚珠、琶洲等優質地塊將集中競拍。