觀點網訊：9月17日，香港灣仔夏愨大廈低層全層將以現狀及連租約形式出售，意向價約2.376億港元，摺合呎價約13,000港元。中原（工商鋪）獲業主委託獨家代理出售該物業。
放售物業位於灣仔告士打道39號夏愨大廈8樓全層，總建築面積約18,284平方呎（未核實）。目前全層樓面分拆為多個單位，大部分已租出，尚餘一個單位招租中。
中原（工商鋪）資本市場部高級資深分區營業董事梁美儀表示，該全層屬獨立業權，新買家可因應業務需要作全層自用或部分出租。
她提到，大廈樓高28層，地下為商鋪，1樓及2樓為停車場，3樓至27樓為寫字樓，標準樓層面面積介乎1.4萬至1.8萬平方呎，內設10部客務升降機及1部運貨升降機，並配備專用車位及上落貨區。
參考灣仔區近期放盤，海港中心中層單位叫價約每平方呎23,000港元，會展廣場辦公大樓放盤呎價約20,000港元。
中環、金鐘及上環一帶建築面積約11,062至19,746平方呎的甲級寫字樓，平均呎價介乎15,000至24,051港元，涉及售價約1.76億至3.3億港元。