金茂滿譽四期9月18日開啟認籌，推售建面約112-135㎡高層及170-190㎡疊墅，備案均價71800元/㎡，總價約574萬起，疊墅實得率超200%。項目5月29日首開212套房源當日售罄，勁銷21億。
觀點網訊：9月17日消息，上海寶山廟行金茂滿譽四期将于9月18日開啟認籌，推售建面約112-135㎡高層、建面約170-190㎡疊墅産品，備案均價71800元/㎡，總價約574萬起。其中建面約170㎡疊墅實得率超200%。
項目5月29日首開，212套房源當日售罄，勁銷21億元（案場成交數據）。
金茂滿譽是2026年浦西中外環内首個觸發積分的項目，也是2026年北上海首個“跨批次觸發積分”的項目。
土拍方面，2025年上海第九輪土拍中，金茂以372640萬元總價拿下寶山N120702單元B2-08地塊，該宗地塊距1号線、18号線二期呼蘭路站步行即達。
項目地塊總占地面積55951.9㎡，容積率1.8。社區整體綠化率突破50%，搭載完整五舒十二大科技系統。
配套方面，項目距1号線呼蘭路站300米、18号線呼蘭路站100米；南側約2公里可達寶山萬達；對面是陳伯吹實驗幼兒園，一路之隔是寶山區第二中心小學；直線約1公里可達上海大學附屬仁和醫院（二甲），地鐵6站直達第十人民醫院（三甲）。
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