深圳市龍華區首個“工改保”宿舍型保障房鑫嶺樓項目近日全面封頂，總建築面積約5.92萬平方米，将為近3000名碩博科研人才提供安居保障，系“衛生間+陽台”模塊化組合體系在内地住宅項目的首次驗證。
觀點網訊：近日，深圳市重大民生工程、龍華區首個“工改保”宿舍型保障房鑫嶺樓項目全面封頂，将為近3000名碩博科研人才提供安居保障，實現模塊化建造技術在内地住宅場景的創新驗證。
該項目為電子科技大學（深圳）高等研究院定向人才公寓，坐落于深圳市龍華區大浪時尚小鎮新嶺路與大浪永樂路交會處，總建築面積約5.92萬平方米，規劃建設1棟博士宿舍樓、2棟碩士宿舍樓及兩層地下室。
項目采用中建海龍自主研發的“智能建造-MiC（模塊化集成建築）”技術，将博士宿舍中工序最復雜、潛在質量隐患最集中的衛生間、陽台轉換為模塊化建造方式，防水、裝修、管線預留預埋等工序在工廠前置完成。
這一“衛生間+陽台”組合模塊體系首次在内地住宅項目中完成驗證。項目獲評市、區級文明施工優良工地，是龍華落實“數智龍華 中軸樞紐”戰略、引才留才的重要載體。
項目原為大浪街道閑置十余年、存在歷史遺留問題的低效地塊。在龍華區統籌部署下，項目通過規劃整合、技術攻堅、要素保障推動閑置地塊重啟建設，将存量土地資源轉化為科創人才安居空間。
行業方面，深圳海關數據顯示，今年前四個月，全國企業經深圳口岸出口活動房屋貨值16.8億元，同比增長19.6%，産品銷往150多個國家和地區。據預計，2030年全球模塊化建築市場規模将突破1428億美元。
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