9月11日珠江鋼琴公告全資子公司與上海戎朵公司簽署協議推進創夢園亞朵酒店項目落地。項目總投資2900萬元，規劃客房近100間，合作期限10年，預計開房率達70%時年營收約950萬元。
觀點網訊：9月11日，廣州珠江鋼琴集團股份有限公司全資子公司廣州珠江鋼琴文化園區運營管理有限公司與上海戎朵商業管理有限公司簽署《酒店管理合同》《商業特許經營合同》等協議，共同推進珠江鋼琴創夢園亞朵酒店項目落地實施。本次協議簽訂不構成關聯交易，亦不構成重大資産重組。
項目坐落于廣州市荔灣區中南街漁尾西路珠江鋼琴創夢園5号樓，總裝修改造面積約6050平方米，規劃客房近100間，配套餐廳、多功能會議室、圖書館、健身中心、24小時自助洗衣房等功能業态，覆蓋文旅旅居、商務洽談、會務接待等應用場景。
項目采用“亞朵特許經營加盟+品牌標準化運營”合作模式。文化園公司作為酒店業主及被特許人，負責物業投入、建設改造並承擔經營開支；戎朵管理公司提供品牌特許授權及酒店經營管理服務。
合作期限為10年，自酒店正式開業之日起計算。合作期滿前6個月，雙方可根據項目運營情況綜合評估結果，協商續約事宜。
根據可行性研究報告測算，項目總投資額為2900萬元，若項目投入運營後開房率達70%，預計營業收入約950萬元（不含稅）。項目不含籌建期的靜态投資回收期為6.70年，動态投資回收期8.07年，該估算為初步測算，不構成公司對投資者的實質性承諾。
公告稱，本次合作有利于完善珠江鋼琴創夢園配套服務，豐富公司文旅闆塊業務，推進公司從文化制造業向文化服務業轉型升級。項目尚處于建設籌備階段，預計不會對公司當期經營業績産生重大影響，投入運營後的實際影響存在不确定性。
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