觀點網訊：9月14日，珠海華金資本股份有限公司召開第十一屆董事會第二十三次會議，審議通過關於重新審議子公司簽署物業管理服務協議暨關聯交易的議案。議案獲9票同意、0票反對、0票棄權，關聯董事謝浩、杜才貞迴避表決。
本次重新審議涉及公司控股子公司珠海華冠電容器股份有限公司與關聯方華髮商務服務（珠海）有限公司簽訂的《物業管理服務協議》。協議期限5年，總金額預計不超過3,224萬元，其中物業管理費預計不超過320萬元，委託代收代繳的水電費預計不超2,900萬元，車位物業服務費預計不超過4萬元。
公告顯示，公司與關聯人簽訂的日常關聯交易協議期限超過三年的，應當每三年重新履行審議程序及披露義務。鑑於上次董事會審議時間為2023年9月8日，三年期滿，公司按程序重新提交審議並披露。本次重新審議不涉及交易條款變更。
協議物業為珠海國家級高新區大灣區智造產業園D區智11棟和智12棟工業廠房，計租建築面積31,718平方米，期限自2023年6月1日起至2028年5月31日。物業費方面，2023年9月1日至2026年5月31日計價標準為1.5元/㎡·月，即47,578.2元/月；2026年6月1日至2028年5月31日計價標準為2元/㎡·月，即63,437.6元/月。
協議簽訂後的5個工作日內，華冠電容器須支付裝修期後的首月物業費及兩個月物業費合計95,156.4元作為保證金。因園區管理方調整，水費由珠海華髮城市開發建設有限公司代收代繳，電費由珠海產新園區運營管理有限公司代收代繳，華冠電容器應在收到繳費通知之日起10個工作日內分別支付。
商服公司、華髮城建、產新公司與華冠電容器同屬公司第一大股東華髮科技之控股股東珠海科技集團的母公司華髮集團控制下的主體，三家交易對手方實際控制人均為珠海市人民政府國有資產監督管理委員會。
公司與本次關聯交易涉及的同一關聯人發生的交易金額累計十二個月未超過最近一期經審計淨資產的5%，本次交易無需提交股東會審議。2026年1月1日至今，除本次交易外，公司及控股子公司與華髮集團及控制下的主體已審批通過的關聯交易金額為15,536.20萬元。