創金合信北京國資公司REIT于9月3日在深交所上市，為深交所首單商業不動産公募REITs，發行規模28.31億元，底層資産建築面積12.57萬平方米，上市首日收跌10.99%。
觀點網訊：9月3日，創金合信北京國資公司封閉式商業不動産證券投資基金（基金簡稱“創金合信北京國資公司REIT”，交易代碼：181001）在深圳證券交易所上市，發行規模28.31億元。
該基金為深交所首單獲批上市的商業不動産公募REITs，也是全國首單“科技創新+城市更新”主題商業不動産公募REITs。北京市國資委、市地方金融管理局、東城區、北京國資公司等單位代表出席上市儀式。原始權益人為北京國資公司和北京新隆福公司。
項目底層資産建築面積12.57萬平方米，涵蓋東城區隆福寺一期與中關村科學城核心區的集智未來項目，兩項目2025年營業收入合計約2.10億元。
第一創業證券擔任計劃管理人，子公司創金合信基金擔任基金管理人。
該基金份額10億份，發售價2.831元/份，底層資産可供出租面積合計約10.38萬平方米。
上市首日該基金盤中一度跌逾20%，收跌10.99%，為公募REITs第七個破發案例。9月4日，原始權益人關聯方公告拟增持不超過1000萬份，該基金當日上漲1.47%。
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審校：楊毅
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