8月31日，福州市自然資源和規劃局公告出讓倉山區三江口片區兩幅商住用地，總面積196.47畝，總起拍價15.26億元，将于9月23日上午10:00現場拍賣。
觀點網訊：8月31日，福州市自然資源和規劃局發布公告，經福州市人民政府批準，決定公開出讓四城區2幅國有建設用地使用權。兩幅地塊編号分别為2026-40号、2026-41号，均位于倉山區三江口片區，土地用途為商住用地，總面積196.47畝，總起拍價15.26億元。
本次出讓采取電子交易系統網絡報名，按照價高者得原則現場拍賣出讓，拍賣時間為9月23日上午10:00，地點為福州市公共資源交易服務中心土礦交易大廳（倉山區南江濱西大道199号福州市城市規劃展示館三樓）。
其中，宗地2026-40号位于倉山區永南路南側、福州連接線西側，土地面積88483平方米（合132.72畝），容積率1.2至1.4，建築限高60米。該地塊起始價87600萬元，競買保證金17520萬元，按容積率上限測算起始樓面價7071.57元/平方米，劃片學校為永南實驗學校（小學部）。
宗地2026-41号位于倉山區螺城路西側、福州連接線東側，土地面積42500平方米（合63.75畝），容積率1.0至2.3，建築限高80米。該地塊起始價65000萬元，競買保證金13000萬元，按容積率上限測算起始樓面價6649.61元/平方米。
根據出讓要求，2026-41号地塊須配建社區衛生服務站不少于2000平方米，由倉山區政府指定單位按6589元/平方米回購；配建商貿樓（底商）建築面積500平方米，按5219元/平方米回購。該地塊在劃片學校未建成前，過渡學校為福州市麥頂小學教育集團三江口分校。
公告同時明确，競得人繳清出讓價款後30日内按“淨地”標準交地，自土地交付之日起12個月内開工，開工後36個月内竣工。
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審校：楊嘉英
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