中原建業中期收入下降55.8% 淨虧損2600萬元

觀點網訊：8月31日，中原建業有限公司發布截至2026年6月30日止六個月的未經審核中期業績公告。期内收入為人民币6170萬元，較2025年同期下降55.8%；錄得淨虧損人民币2600萬元，而2025年同期則錄得淨利潤人民币3700萬元。

收入下降主要受到國内房地産市場持續低迷的影響。期内每股基本虧損為人民币0.71分，2025年同期每股基本盈利為人民币0.94分。董事會並無建議派發中期股息。

期内其他淨收入為人民币1020萬元，較2025年同期的人民币850萬元上升人民币160萬元，主要因政府補助增加。人員成本為人民币2530萬元，較2025年同期的人民币3430萬元下降26.2%，主要因實施更嚴格的績效考核制度。

其他經營開支為人民币2720萬元，較2025年同期的人民币1950萬元增加39.1%，主要因專業服務費增加。減值虧損為人民币4530萬元，較2025年同期的人民币4400萬元增加人民币130萬元，主要因國内房地産市場低迷，應收款項信用風險較高及回款放緩。

期内由盈轉虧主要由于國内房地産市場持續低迷導致收入下降，以及若幹應收款項信用風險較高及回款放緩，因而持續确認應收款項減值虧損。

截至2026年6月30日，貿易及其他應收款項為人民币3.71億元，較2025年12月31日的人民币4.42億元降低16.0%。合約資産為人民币7900萬元，較2025年12月31日的人民币8690萬元減少9.1%。貿易及其他應付款項為人民币2.63億元，較2025年12月31日的人民币2.44億元上升8.0%。合約負債為人民币1.28億元，較2025年12月31日的人民币1.94億元下降34.0%。

上市所得款項淨額約9.16億港元（相當于人民币7.51億元）。截至2026年6月30日，已實際使用1.52億元，未動用5.99億元。鑒于中國房地産市場下行趨勢持續，董事會已議決将所得款項預期悉數動用時間進一步延長至2027年12月31日。

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