中海企業發展2026年上半年營業收入635.86億元，同比下降4.32%；房産開發收入589.17億元，占比92.66%，毛利率22.32%。
觀點網訊：8月31日，中海企業發展集團有限公司發布公司債券半年度報告（2026年）。報告期内，公司不存在違反法律法規、公司章程、信息披露事務管理制度等規定的情況，也不存在違反債券募集說明書約定或承諾的情況。
公司主營業務收入主要來自房地産開發、物業出租和承包工程，其中房地産開發占據最大比重。2026年上半年，公司實現營業收入635.86億元，同比下降4.32%；營業成本491.25億元，同比下降7.22%；毛利率22.74%，同比上升11.88個百分點。
分業務看，房産開發收入589.17億元，同比下降4.97%，收入占比92.66%，毛利率22.32%；物業出租收入9.38億元，同比下降3.16%，毛利率97.04%；承包工程收入4.99億元，同比下降23.07%，毛利率31.56%；銷售商品收入24.12億元，同比增長16.4%，毛利率5.91%；其他業務收入8.21億元，同比增長6.2%，毛利率12.46%。
報告期内，承包工程營業成本較上年同期減少31.53%，主要系承包工程業務規模本期整體下降所致；其他業務營業成本較上年同期增加56.80%，主要系物業管理成本增加及本期多處投資性房地産進行處置所致。
報告期内，公司無非主要經營業務收入占合並報表範圍營業收入30%以上的情況。
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審校：楊嘉英
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