華夏深國際倉儲物流REIT披露2026年中期報告，本期收入4742.33萬元，淨利潤452.17萬元，出租率90.18%，可供分配金額3549.46萬元。
觀點網訊：8月30日，華夏深國際倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金發布2026年中期報告。報告期内，基金實現收入4742.33萬元，淨利潤452.17萬元，經營活動現金流量淨額2814.47萬元。
截至2026年6月30日，基金總資産15.85億元，淨資産14.12億元，份額淨值2.3532元。本期可供分配金額3549.46萬元，單位可供分配金額0.0592元。
基金持有杭州一期和貴州兩個倉儲物流園，總建築面積35.50萬平方米，可出租面積35.43萬平方米，實際出租面積31.95萬平方米，出租率90.18%。其中，杭州一期出租率87.30%，貴州項目出租率94.22%。
報告期末有效租金單價28.07元/平方米/月，同比下降12.64%；加權平均剩余租期1.40年，同比下降16.67%。租金收繳率99.70%，同比上升3.42個百分點。
前五大租戶租金收入占比合計68.08%，其中最大租戶占比24.51%。租戶類型以快遞快運為主，占比42.21%。
報告期内，本期現金流分派率2.06%，年化現金流分派率4.16%。項目公司整體營業收入4738.01萬元，同比下降20.06%；EBITDA為3548.46萬元，同比下降21.68%。應收賬款計提壞賬準備107.46萬元，減值比例34.22%。
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審校：楊毅
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