合肥8月28日成功出讓4宗211畝宅地，攬金24億元。建發以43.9%溢價率競得經開區地塊，樓面價12833元/㎡，華潤、中海、綠城等房企溢價摘地。
觀點網訊：8月28日，合肥成功出讓經開、瑤海、肥西等區域4宗211畝宅地，攬金24億元。其中經開區JK202602号地塊最受關注，12家房企報名，經2小時471輪競價，由廈門建發以43.9%溢價率斬獲，樓面地價12833元/㎡。
經開區JK202601号地塊由華潤溢價12.1%競得，樓面價9525元/㎡；瑤海區YH202610号地塊由中海溢價22.0%拿下，樓面價7625元/㎡；肥西縣FX202640号地塊由綠城溢價35%拿下，樓面價8273元/㎡。
本次土拍共吸引中海、招商、綠城、建發、華潤、金茂、龍湖、保利等14家知名房企參拍。與上半年底價成交為主、房企觀望情緒濃厚的局面相比，核心地塊高溢價成交釋放出土地市場局部回暖的積極信号。
房企踴躍舉牌，是對合肥人口、産業基本面與改善型市場的長期信心投票。這一回暖勢頭，與合肥持續寬松的樓市政策環境及優質地塊精準供應密切相關。
随着“好房子”建設標準全面鋪開，房企現有高品質貨值逐漸消化，優質可售房源庫存減少，補倉高品質土地成為當務之急。
經開區JK202602号地塊位于經開區齊雲路以北、疊嶂路以東，臨近地鐵3号線安醫大二附院站，周邊有奧體小學、安醫大二附院等配套。該地塊吸引12家房企競拍，最終由建發以4.82億元摘得，溢價率43.9%。
經開區JK202601号地塊位于宿松路以西、壩下路以北，緊鄰合肥繞城高速、合肥南站，由華潤以8.81億元摘得，溢價率12%。
瑤海區YH202610号地塊位于鳳陽東路以南、定遠路以西，臨近地鐵2号線東五里井站，由中海以4.47億元摘得，溢價率22%。
肥西縣FX202640号地塊位于丹霞路與金寨南路交口西南側，臨近地鐵3号線大學城北站，由綠城以5.95億元摘得，溢價率35%。
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