萬物雲中期收入191.12億元 住宅物業收入增6.5%

觀點網訊：8月13日，萬物雲空間科技服務股份有限公司發布2026年中期報告。報告期内，集團總收入為人民币191.12億元，同比增長5.4%。

其中，社區空間居住消費服務收入為人民币119.52億元，同比增長5.5%；商企和城市空間綜合服務收入為人民币62.05億元，同比增長7.9%；AIoT及BPaaS解決方案服務收入為人民币9.56億元，同比下降10.1%。

住宅物業服務收入為人民币109.44億元，同比增長6.5%；物業及設施管理服務收入為人民币56.28億元，同比增長8.9%；開發商增值服務收入為人民币1.77億元，同比下降19.3%。

報告期内，集團新簽約住宅項目207個，年化飽和收入人民币8.35億元，其中63.5%來自存量盤換簽，一二線城市占比達到89.3%，中標率較去年提升11個百分點至85%。

集團主動退出低毛利、低回款或難以通過運營改善實現合理回報的住宅項目139個，年化飽和收入人民币7.43億元。截至2026年6月30日，蝶城底盤增長至708個，其中標準蝶城284個、主攻蝶城251個、目標蝶城173個。

在業主服務延伸方面，房屋經紀業務二手買賣新增簽約業績人民币1.89億元，成交6,429單，同比增長10%，在管項目二手買賣市占率達18.06%；裝修業務物業渠道累計獲取有效線索28,465條，占有效線索總數的59.65%；房屋修繕業務收入人民币3.13億元，同比增長45.3%。

開發商業務收入占比由2021年的23.7%下降至報告期内的5.1%。能源管理服務報告期内落地項目37個，截至2026年6月30日，172個存量能耗項目實現降碳超過4,500噸，節能率達9.6%。

在科技能力方面，AI員工“财翠翠”報告期内審批業務總量達82.92萬單，2026年上半年Token消耗達49.38億；AI服務助手“可可”已上線4,140個項目、12,992個網格，累計服務超47萬名客戶，響應業主訴求超10.7萬單。

截至2026年6月30日，靈石産品已簽約租賃1,339台，已交付項目472台，平均交付周期為16.7天。

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