2026博鰲不動產投資大會·現場快訊：8月13日上午，2026博鰲不動產投資大會在海南召開。

在“不動產新局”討論環節中，在被問及從開發思維轉向持有思維的最大痛點時，龍湖資產管理華南區域總經理程偉認為，最重要的是戰略篤定和資源投入。

“一個企業能不能轉型資產管理業務，並且最終擁有一定的資產管理能力和提升資產價值的能力，其實是需要長期的戰略投入、資源投入和定力的，過程當中是不能搖擺的。”

他以龍湖為例：“龍湖是從20多年前開始做第一個天街，多年來以每年10%的銷售回款投到天街當中，商業投資和資產管理共同組成了龍湖的運營業務；還有物業管理及智慧營造構成的服務業務。從單一開發到多元協同，這是一條難而正確的路，非常考驗戰略定力的”。

他指出，行業內不同公司資金壓力、戰略方向、內部管理導向不同，最終還是要基於自身企業完成相對篤定的長線戰略安排，然後堅定往前走。