觀點網訊：近期，印象大紅袍股份有限公司（2695.HK）公告，旗下全資子公司武夷山印象大紅袍文化旅遊有限公司（簡稱“印象文旅”）正式簽約武夷山印象建州升級改造運營項目，以輕資產合作模式盤活存量文旅資產，拓展文旅綜合業態佈局。

項目總投資4000萬元至4500萬元。其中，印象文旅出資2500萬元負責場地硬件升級，合作方投入剩餘資金，用於打造演藝內容、商業業態與運營體系，並獲得該項目十年獨家運營管理權。

合作設置剛性收益保障機制：印象文旅每年享有400萬元保底收益，若收益未達標，缺口部分由合作方全額補足；超額收益則按投資比例分成。同時配套股權收購、業績對賭、履約保證金等多重風控條款，構建收益與風險對沖機制。

本次合作引入文旅運營團隊，以輕資產模式提升存量資產使用效率，拓寬綜合文旅業態，穩定公司現金流與盈利水平；資金來源為自有及募集資金。

新項目暫定名為“武夷觀物”，預計年內投入運營。