2026博鰲地產發展大會·現場快訊：8月12日下午，2026博鰲地產發展大會在海南召開，在“更新的未來”主題討論環節中，主編筆記總編輯馮毅成表示，今天的好房子提的是建造房屋的標準，但是忽略了一點，好房子在老百姓心目當中等同於好生活，所以我們不能只談好房子，好房子應該包括從交房到入住之後的階段。

房子交付之後老百姓享受到的生活，就涉及到物業管理服務的問題。說到好服務就必然離不開物業收費的問題，這一塊有些城市存在明顯的短板。

有些城市是三級收費，有物業費、服務費和會員費，既保證了業主的自主選擇權，同時也保證了物業運營的可持續性，能夠提供高收費帶來的高服務，這一定是有道理的。

馮毅成補充，對於低收費方面，也存在很多不合理，這也是影響到生活或者好房子的評價問題。很多物業公司因為費用問題，或者因為其他問題，降低了標準。比如說原來物管部門是三星服務，在過程中降到了兩星、一星，為了賺取更多利潤。