郭旌表示，貝好家将客戶需求前置到土地研判和産品設計階段，改變傳統開發模式直到開盤才接受市場檢驗的局限。
2026博鰲地産發展大會·現場快訊：8月12日下午，2026博鰲地産發展大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開。
會上，貝好家設計研發中心總經理郭旌發表主題為“用戶定義好房子——貝好家C2M理念設計實踐”的演講。
郭旌指出，傳統房地産開發模式是一種線性模式，主要依靠從業者的專業經驗進行判斷，從土地獲取、産品設計一直推進到項目建設。
直到售樓處開始接待客戶的那一天，開發者才真正知道産品是否受到客戶歡迎。這有點像“開盲盒”，很多項目直到開盤前一天，都無法準确判斷客戶的真實反饋。
郭旌介紹，貝好家的工作理念，是将客戶需求前置到項目開發之前。依托數據、客戶資源與長期積累，在土地獲取前就對潛在客戶及其需求進行研判和識别，並将這些需求進一步納入産品設計與生産過程，從而形成更具針對性的産品。
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