2026博鰲地產發展大會·現場快訊：8月12日下午，2026博鰲地產發展大會繼續在海南召開。
在主題演講中，國家金融與發展實驗室特聘高級研究員邵宇表示，一兩個豪宅的熱銷說明不了什麼問題，吸引不了多少購買力，而且這些豪宅盤主要是科技新貴在二級市場變現以後投到房地產市場，取決於股市的繁榮。
在他看來，股票指數未來能漲到多少，取決於人工智能的泡沫能到什麼水平。
“投資就是投國運。”邵宇進一步表示：“對於重點的區域還是要有一些甄別。在長三角，臨港自貿區、長三角一體化……可能不是住宅房地產的機會，而是產業、公共服務、金融或者是基礎設施的機會，如果這些地方完成產能聚集，中國的城市化進程就會告一段落，所以我們要把握住這樣一個關鍵的時間窗口。”