“認識房地産市場供求關系變化特殊性，是實現供求平衡最重要的落腳點。”
2026博鰲地産發展大會·現場快訊：8月12日下午，2026博鰲地産發展大會繼續在海南召開。
在主題演講中，中國社科院研究生院城鄉建設經濟系教授陳淮表示，房地産業的均衡發展涉及到四個方面。
第一是要補短闆，最終要實現的可持續發展是不怕有風險，要把這些風險均衡地分配在所有的産業全生命周期的參與者頭上；
第二是調整城市結構，逐步實現大中小城市協調發展。他談到，“我們的城市化從粗放向集約轉變，實現高質量發展的關鍵是調控城市結構，現在的房地産新模式不是要不要建、多建少建的問題，而是在哪里建房子的問題。
第三，均衡發展就是要讓市場供給源和保障供給源互不轉嫁責任，並相互協調，靈活過渡；第四，均衡發展就是要建立供求關系的良性自我調節機制。
他指出：“市場供求平衡的最優舉措是培育、支持和完善供求雙方的自我調節機制。”
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審校：徐耀輝
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