奔赴更新的未來：2026博鰲地産發展大會正式啟幕

（2026年8月12日 星期三·海南）談到當下的房地産行業，大多數人的第一反應或許不再是“止跌回穩”，而是更具體的一個詞--好房子。

這大概是一個信号：行業的焦慮期正在過去，還在房地産行業堅持深耕的企業，注意力開始從“能不能活下去”轉向“怎麼活得好”。

回望中國房地産行業四十余年的激蕩歷程，從滿足居住保障到成為經濟支柱，再到深度嵌入國民經濟循環，其興衰起伏深刻映射着發展模式的轉變。

2025年以來，從中央到地方出台一系列政策“組合拳”持續發力，房地産市場在漫長而艱難的調整中，初步實現了築底回穩。

進入2026年，“十五五”開局，政策重心從單純的“防風險”轉向“穩市場”與“建模式”。房地産企業的核心使命，正式轉向内涵式的“存量運營”與“品質賦能”，城市更新與存量盤活已從備選項變為發展主賽道，輕資産代建更是從昔日的“配角”成為“主角”。

整個行業經歷的並非周期性修復，而是一次根本性的模式轉換。舊的增長邏輯已經失效，新的規則正在确立，房地産産業鏈正從“量”的發展轉向“質”的取勝。

讨論的話題也有所改變，前兩年大家見面聊的更多是“債務怎麼化解”，現在談的是“産品力怎麼打磨”“代建業務怎麼跑”“存量改造能不能算得過賬”。

當然，樂觀還為時過早。土地市場冷熱不均，核心城市争搶激烈，低能級城市無人問津；代建賽道涌入大量玩家，競争日趨白熱化；存量資産盤活的賬，算得通的不多；好房子的標準大家都在談，但真正能落地成産品體系的，仍是少數。

所以，與其說2026年是行業復蘇之年，不如說是一個分野之年。有人找到了新賽道，有人還在老路上徘徊；有人開始賺産品力的錢，有人還在為去庫存發愁。

在新的發展周期，唯有以安全、舒适、綠色、智慧的“好房子”重塑産品力，以精細化、人性化的“好服務”激活存量價值，方能在市場洗牌中立足。這場從理念到能力的系統性重構遠比想象中艱難，但企業不能再被動跟随，而應主動把握轉型方向。

有鑒于此，8月12日，2026博鰲地産發展大會在海南如期舉行。屆時，行業領袖、經濟學者及房地産開發企業、城投公司、代建機構、中介服務等全産業鏈精英将齊聚一堂，圍繞好房子落地、城市更新、代建競争、存量盤活、科技賦能等熱點話題展開思想碰撞，在反思與展望中尋找地産行業的增長路徑與發展之路。

據悉，現場将有中國社科院研究生院城鄉建設經濟系教授陳淮，廣東省房地産行業協會會長王韶，哈佛大學C TB青年研究與創新論壇全球二等獎學子楊子熠，停簡單聯合創始人、VP仲跻超，同熙商業副總經理兼發展部總監肖憶，凱德發展(中國)中國區轉型戰略總監張瑤歆，保利(海南)旅遊發展有限公司副總經理王玥，貝好家設計研發中心總經理郭旌，浙報傳媒地産研究院院長丁建剛，金蝶中國建築房地産行業事業部總經理顔瓊，首創城發資産運營事業部品牌營銷中心副總經理兼華南片區副總經理郜震浩，中銀證券房地産&輕工紡服行業首席分析師、副總裁夏亦豐，光華樓評出品人楊光華，主編筆記總編輯馮毅成等嘉賓出席會議，並登場探讨房地産開發與代建、好房子、城市更新、存量資産運營等熱點話題展開探讨。

樓市的寒意或許還未完全散去，但那些認真打磨産品、用心運營空間的企業，已經在為春天做準備，期待與您一同見證地産新圖景的展開。

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