永利地産預期截至2026年6月30日止六個月虧損淨額約54至56百萬港元，較去年同期165.4百萬港元大幅減少，主要因投資物業公平值減少淨額降低。
觀點網訊：8月11日，永利地産發展有限公司發布盈利警告，預期截至2026年6月30日止六個月将錄得虧損淨額介乎約54百萬港元至約56百萬港元，而2025年同期虧損淨額約165.4百萬港元。
預期虧損淨額減少主要由于投資物業公平值減少淨額較低，反映香港商業零售及住宅投資物業市場普遍市況。該期間投資物業公平值減少淨額介乎約58百萬港元至約60百萬港元，2025年同期約169.9百萬港元。
撇除投資物業公平值減少淨額影響，集團預期同期錄得純利，與2025年同期持平，但不足以彌補公平值變動淨額差異。
此外，集團預期其他全面開支介乎約17百萬港元至約19百萬港元，2025年同期約30.7百萬港元，主要因基金及基金物業公平值持續減少。集團自2018年起持有Epic Capital Development Fund I, L.P.的10%投資，該基金從事九龍觀塘物業重建項目。
預期全面開支總額介乎約71百萬港元至約75百萬港元，2025年同期約196.1百萬港元。未實現估值變動為非現金項目，不影響日常營運及現金流。
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審校：歐詩雅
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