經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司數據顯示，2026年7月新批出按揭保險貸款1,126宗、62.76億元，按月分别減少22.1%及25.1%；新取用510宗、28.05億元，金額創3個月新高。
觀點網訊：8月10日，經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2026年7月份香港新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,126宗及62.76億元，較6月份分别減少22.1%及25.1%。
7月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為510宗及28.05億元，宗數按月減少3.4%，金額微增0.3%並創3個月新高。
平均新取用按保貸款金額為550萬元，按月增加3.9%，創15個月新高。新取用按保個案中，一手物業占比為18%，創32個月新低，二手物業占比為82%。
累計方面，今年首7個月新批出按保貸款宗數及金額為8,207宗及451.56億元，同比分别下跌16.8%及8%，宗數及金額分别創近10年及7年的首7個月新低。
首7個月新取用按保貸款宗數及金額為3,468宗及183.33億元，同比分别下跌15.7%及10.6%，宗數及金額均創近10年的首7個月新低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時所有住宅物業銀行可提供的按揭成數上限劃一為七成，置業人士無需申請按揭保險亦可承造最高七成按揭，導致按保需求持續回落。
曹德明又指，7月份透過經絡按揭轉介申請私人住宅按揭的個案當中，約四成半客戶借盡七成按揭；在按保需求大幅減少的情況下，他預計年内按保數字将繼續低位橫行。
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審校：楊嘉英
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