觀點網訊：8月9日，中原地產十大屋苑本週末錄得5宗成交，與上週末表現相同，當中零成交的屋苑有6個，按周減少1個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日多個焦點新盤爭相起動，部署短期內開售，以及主打中小型單位及細銀碼，令市場焦點逐步轉向一手，凍結部分購買力，二手交投料短期內維持低位徘徊。

港島區方面，太古城、康怡花園及海怡半島三大指標屋苑，連續兩個週末只有太古城錄得成交。中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，太古城本週末錄得1宗成交，為銀柏閣中層C室，實用面積897平方呎，三房套房間隔，成交價1520萬元，實用呎價16945元。屋苑本月至今錄得5宗成交，雖未算活躍，但與上月同期相若，表現仍見平穩。

九龍區方面，中原地產黃埔第二分行資深分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本週末錄得2宗成交，較上週末增加1宗，升幅達1倍，成交包括2期14座高層A室，實用面積466平方呎，兩房間隔，以735萬元沽出，實用呎價15773元。

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行副分區營業經理關偉豪表示，暑假屬出遊旺季，將軍澳區近期二手買賣成交較為淡靜。本週末錄得1宗成交，為2期6座中層G室，實用面積363平方呎，兩房間隔，叫價630萬元，減價30萬元，以600萬元易手，實用呎價16529元。

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，沙田第一城近期買賣交投偏少，睇樓客以睇租為主。屋苑本週末未有錄得買賣成交，連續兩個週末“捧蛋”。不過，本月市況已有改善，上月要到月中才錄3宗成交，而本月不足10日已錄得4宗成交，表現算不俗。