觀點網訊：8月6日，南京市玄武區官方平臺“玄武發佈”宣佈，百子亭一期項目完成掛牌招租，德基集團成功獲得項目後續15年獨家運營權。

前四年年租金為1260萬元，自第五年起租金每三年遞增。

百子亭一期是玄武區重點推進的歷史風貌區活化更新工程，總佔地面積約2.67萬平方米，總建築面積約6.37萬平方米，片區內留存傅抱石故居、徐悲鴻故居等7處文保建築。

項目原計劃引入瑞安房地產集團進行商業運營策劃，案名“百子亭天地”，但後期瑞安退出，項目陷入停滯。

根據官方披露規劃，百子亭一期將打造“玩物艙”核心IP，構建“商業+藝術+科技”的沉浸式消費場域，聚焦策展型零售、數字文創、藝術研學、藏品交易等業態，主打高端文化消費與沉浸式體驗。