觀點網訊：7月27日，天津迎來一宗西青區宅地出讓，最終河北民企以4.09億元底價競得，落子天津南站科技商務區。
該地塊編號為津西青（掛）2026-01號，位於天津南站科技商務區裕盛路以東、豐澤道以北，用地性質為城鎮住宅用地，土地出讓面積40552.20平方米，規劃建築面積64884.00平方米，容積率1.6，起始價4.09億元，起始樓面價6304元/平方米。
競得人為天津萬青聚弘房地產開發有限公司，成交總價4.09億元，成交樓面價6304元/平方米，溢價率0.00%。該競得人由河北民企河北萬青聚信實業有限公司持股100%。
萬青聚弘曾於2025年6月競得濱海高新區華苑科技園地塊，成交總價2.726億元，成交樓面價8189元/平方米，即新城·萬青雲啓項目。
地塊所處張家窩板塊規劃利好較多，交通便利，鄰近地鐵3號線，距離楊伍莊地鐵站約1.4公里，周邊教育、商業、醫療配套完善，3公里範圍內聚集了田麗小學、張家窩中學、社會山購物中心等，並鄰近張家窩鎮健身公園、天津南站西廣場等9個公園景點。