觀點網訊：7月13日，深圳市德明利技術股份有限公司以底價約3.52億元競得位於福田梅林路與梅康路交匯處的B405-0246商業用地，將建設智能存儲管理及研發基地總部項目。

該宗地土地面積7208.97平方米，規定建築面積46858平方米，其中商業7000平方米、辦公39858平方米；使用年限30年，成交綜合樓面單價7521.45元/平方米。宗地須自《出讓合同》簽訂之日起2年內開工，4.5年內竣工。

根據公開資料，出讓條件顯示該宗地不得轉讓，建設用地使用權及建築物允許抵押。宗地範圍內現狀存在地鐵9號線上梅林站附屬設施，允許競得人統籌開展一體化設計與改建。

項目遴選方案顯示，該基地主要打造存儲芯片研發中心、構建高端人才集聚平臺、建立產業協同創新基地。

德明利作為深圳市總部企業、國家專精特新“小巨人”企業，擬打造“總部研發+產業協同”科創高地。

項目成熟期5年內將累計形成2500個就業崗位，產值超400億元、稅收超13.5億元，推動福田區產業聚集與區域經濟發展。