2026長三角產業科技論壇·現場快訊：5月20日下午，觀點機構主辦的2026長三角產業科技論壇在蘇州開幕。

現場主題討論會環節，上海禹創數維技術有限公司董事長姚莉解讀AI賦能背景下不動產數字化轉型的核心關鍵點與落地應用場景。

姚莉表示，不動產數字化轉型核心是將實體空間搭建為持續迭代的數字空間，依託數據積累與AI智能體服務園區及企業發展。

她認為，不動產數字化並非靜態建模，而是依託BIM動態模型持續加載運營、運維數據，以精細化數據顆粒度沉澱空間數據資產，適配未來企業與用戶的多元需求。

據介紹，禹創數維已沉澱超2000萬平方米建築數字模型，依託數據中臺深耕商辦、產業園區、醫院、學校等多場景數字化服務。

姚莉強調，園區管理者、運營方是數字化應用的核心產品經理，數字化落地需立足一線運營痛點精準迭代。

在實際落地中，企業依託數據規則研發AI數字員工，實現物業工單的提醒、監督、分析與閉環評價，解決工單信息淹沒、響應滯後問題，大幅提升空間運維效率。

同時，平臺整合外部算法智能體資源，以輕量化模塊服務生物醫藥等科創企業，為研發團隊提供AI算法支撐，助力企業提速研發創新。