通過精準對接企業在資本、市場、人才及技術端的核心痛點，為企業提供真實有效的降本增效方案，從而構建起園區與入駐企業之間深度綁定的長周期陪跑關系。
2026長三角産業科技論壇·現場快訊：5月20日，2026長三角産業科技論壇在蘇州正式召開，會議主題為“新浪潮：科技與萬象”。
會上，中集産城園區運營公司(南京)總經理王文健表示，在産業園區同質化競争加劇的背景下，中集産城依托中集集團産業基因與全國園區布局，深耕“6+X”産業體系，創新提出從招商運營向運營招商的戰略轉型，致力于破解傳統園區“房東經濟”的瓶頸。
王文健還表示，面對企業日益多樣化、非標化及個性化的發展需求，中集産城打破傳統單一的物理空間租賃模式，梳理並推出了涵蓋三大類、七個子類、一百多項具體内容的C+運營服務體系。該體系旨在通過精準對接企業在資本、市場、人才及技術端的核心痛點，為企業提供真實有效的降本增效方案，從而構建起園區與入駐企業之間深度綁定的長周期陪跑關系。
以深圳光明項目為例，中集産城依托自身業務場景優勢，前瞻性布局衛星物聯網産業産業生态，為園區企業搭建起抱團發展與訂單對接的實體平台。
王文健介紹，這種基于真實産業場景的運營賦能，不僅有效提升了園區的産業吸附力，更實現了逆勢增長——在周邊租金普遍下調的市場環境下，該項目出租率依然穩定。
“這一實踐充分證明，通過深度的産業生态打造與前置化運營規劃，園區能夠擺脫單純的價格内卷，真正實現與企業的互惠共赢與高質量協同發展。”
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載