2026長三角產業科技論壇·現場快訊：5月20日，觀點機構主辦的2026長三角產業科技論壇在蘇州召開，會議主題為“新浪潮：科技與萬象”。

在“產業新生態”主題討論會中，蘇州恆泰招商發展有限公司副總經理葉強結合蘇州恆泰多年園區運營實戰經驗，分享產業園區招商運營與企業服務實操策略。

葉強介紹，蘇州恆泰重資產項目主要佈局蘇州工業園區，手握園區818萬方開發體量，產業園面積達232萬方，共計運營24座產業園，同時在外埠佈局合成生物、製造類產業園區。

面對行業招商遇冷、產業外流、載體供給過剩等行業現狀，葉強表示，當下產業載體體量、空置率與企業需求逐步分化，行業進入調整階段，園區運營需平衡招引增量與深耕存量，依託全週期服務機制助力企業招得來、留得住、長得大。

葉強進一步表示，恆泰整合內部招商團隊成立專屬招商公司，實現多業態招商力量協同聯動，大幅提升招商效率，年內已提前完成全年招商目標。產業佈局上，聚焦光通信、合成生物、半導體、人工智能等熱門賽道，繪製全產業鏈圖譜推行鏈式招商、靶向招商，依託鏈主企業、產業基金對接上下游項目，落地大體量產業入駐項目。

園區配套建設方面，恆泰提前佈局中試平臺、專業倉儲、環保設施等產業剛需配套，推行招投聯動、基地加基金運營模式，拓寬盈利渠道。

服務層面，從人才、資金、供應鏈、訂單、技術、載體多維度幫扶企業，推行簽約即開工簡化審批流程，同時搭建企業會員積分體系、落實園區網格員走訪制度，深化以商招商模式，此外還佈局海內外招商網點，吸納優質科創資源落地轉化，全方位搭建產業園區長效運營發展體系。