觀點網訊：4月21日，匯添富上海地產租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金髮布2026年第1季度報告。
根據公告內容，該基金報告期內實現本期收入1777.55萬元，淨利潤353.79萬元，經營活動產生的現金流量淨額為1061.88萬元。
本期及本年累計可供分配金額均為1287.31萬元，單位可供分配金額0.0257元，本期現金流分派率為0.74%，年化現金流分派率為3.00%。本報告期內未進行收益分配。
該基金底層資產為江月路項目和虹橋項目兩處保障性租賃住房。報告期末可供出租面積合計7.3萬平方米，實際出租面積6.6萬平方米，整體出租率90.32%，較上年同期下降2.82個百分點。報告期內租金單價水平為2.78元/平方米/天，同比微降0.71%。
其中，江月路項目出租率91.18%，虹橋項目出租率88.09%。期末租金收繳率整體為99.69%，江月路項目為99.57%，虹橋項目維持100%。