2026觀點購物中心暨零售消費峯會·現場快訊：4月16日，2026觀點購物中心暨零售消費峯會在深圳召開，會議主題為“無界共生 消費新邏輯”。
在 “主題討論會”討論環節中，廣東省房協專家委主任委員、灣區首發經濟智庫專家黎振偉就商業地產從百貨、購物中心到非標時代迭代的本質變化，以及變化對存量資產持有者與運營方的影響作出分享。
黎振偉提到，從業30餘年見證商業發展經歷三個階段。第一階段為賣貨；第二階段以場為王；當前已進入第三階段：以人為主、內容為王。
他指出，這一轉變帶來三大變化：一是功能變，商業從購物場所轉向城市活力中心；二是模式變，從單一收租金轉向做內容；三是價值變，從場內收益轉向功夫在場外。
黎振偉強調，行業萬變不離其宗，以人為本不變，長期主義不變，初心不變。