2026觀點購物中心暨零售消費峯會·現場快訊：4月16日，2026觀點購物中心暨零售消費峯會在深圳召開，會議主題為“無界共生 消費新邏輯”。

在演講中，華夏基金REITs業務部副總裁吳文婷提到，我國公募REITs自2020年試點起步，2023年納入消費基礎設施，2025年底政策進一步擴容至商業不動產，擴容後商業綜合體、酒店、寫字樓等資產類型均可參與。截至2026年3月31日，全國市場已上市79支公募REITs，發行規模達2154.70億元。其中消費基礎設施REITs發行12支、募資302億元。

她指出，2025年消費REITs二級市場表現突出，年度漲幅達30.71%，二級市場的表現主要基於消費REITs底層資產的穩健運營，得到廣大投資者的認可。商業不動產REITs自今年1月開始進行首批申報，整體推進速度大幅加快，截至4月10日，申報已達17單，擬募資超600億元。