2026觀點數字科技未來大會·現場快訊：4月16日上午，2026觀點數字科技未來大會在深圳深業上城召開。

在“行業觀察：科技新動能”主題環節中，龍湖集團千丁數科首席架構師任遠圍繞“AI×綠色：重塑資產運營增長的新引擎”發表演講。

在資產運營向綠色智慧升級方面，任遠認為主要有三股力量推動。

一是政策收緊，碳配額從試點走向全國，ESG 的披露直接影響企業融資成本與項目資產評級，不達標樓宇將被市場淘汰，只能改造或拆除重建。

二是市場重新定價。任遠提到，具備綠色認證的建築在租金方面可以實現溢價 ，綠建三星是資產交易中重要的加分項。

三是技術成熟。IoT 能夠實現設備數據的實時在線，大模型大幅降低多源數據整合成本、提升效率，Physical AI 可以讓系統從被動響應轉為主動調控。“我們現在已經進入到了技術拼圖集齊的狀態。”