觀點網訊：2月28日，娃哈哈合肥工業園搬遷事宜迎來實質性進展，其蜀西湖核心區原址地塊的“工改住”規劃引發市場高度關注。
根據合肥市自然資源和規劃局2月26日的官方公示，娃哈哈新廠區選址於長安路與雞鳴山路交口西南角，佔地約111.44畝，容積率1.21，用地性質為工業。
此次搬遷後，原址佔地約136畝的一線臨湖地塊將轉為住宅用地，該地塊緊鄰蜀西湖岸，周邊商業、地鐵、教育配套成熟，在高新區供地飽和的背景下具備稀缺屬性。
市場普遍認為，該地塊與此前刷新高新區單價紀錄的金茂地塊質素相近，甚至湖景資源更優，入市後有望引發房企競逐，重塑區域房價體系。