觀點網訊：2月13日，越秀服務集團有限公司發佈盈利警告公告。

公告顯示，越秀服務預期2025財年權益持有人應占盈利較截至2024財年下降約20%至25%，核心淨利潤預期較2024財年下降約45%至50%。

越秀服務表示，核心淨利潤指剔除商譽減值影響的權益持有人應占盈利，權益持有人應占盈利和核心淨利潤的預期下降主要受毛利率下降影響。

原因如下：(1)受房地產行業深度調整影響，高毛利的增值業務縮減（如經紀業務）；(2)階段性房屋硬裝業務陸續結算完畢，來自該業務的收入及毛利潤減少；(3)持續投入成本以提升服務品質、穩定商業項目出租率，整體運營支出有所上升；(4)因政策調整導致人工成本增長。

展望2026年，越秀服務將繼續追求高質量長期增長，積極應對行業調整，實現非住業務高質拓規模，加快調整增值業務，培育利潤增長點，實現結構優化與效益提升。