盡管智慧園區概念發展十余年，但科技尚未真正賦能産業招商、孵化等核心運營環節。其根本原因在于園區運營團隊普遍缺乏對垂直産業的深度理解與科技消化能力，無法與AI等工具有效協同。
2025觀點産業科技年會·現場快訊：12月3日，觀點機構主辦的2025觀點産業科技年會在廣州舉行。
在“科技革命”主題讨論中，世界半導體協會傳感器分會全球理事丁險峰指出，“科技沒有被充分挖掘和使用”。他提到尖銳的問題：産業運營的招商、投資、聚集等環節依然辛苦，其根源在于當前的科技方案未能“打穿産業賦能的最後一百米”。
“園區的運營人員，他不具有科技的消化能力。”丁險峰認為這是症結所在。他闡釋道，運營者必須具備垂直産業知識，例如芯片園區的團隊需懂芯片，生物醫藥園區的團隊需懂生物。只有在此基礎上，與ChatGPT等AI工具對話才能産生真正的産業洞察，使園區成為企業發展的必選項，而非可選項。
他以親身所處的智能硬件賽道為例，指出深圳南山在過去五年經濟承壓背景下，仍成功孵化數十家上市公司，其核心並非依賴政府或園區的特殊扶持，而是形成了強大的内生生态。“智能硬件公司如果不在深圳南山這個生态里混，哪怕租金再高也要擠進去；離開了，在孤立的地方很難成功。”
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