2025觀點產業科技年會·現場快訊：12月3日，觀點機構主辦的2025觀點產業科技年會在廣州開幕，主題為“躍遷的時代”。

在主題討論會環節，IWG集團中國區總裁胡懋表示，IWG集團的業務最初基本上開在市中心的CBD，不過在最近幾年，集團的業務的布點慢慢地呈現多樣化發展。

從地點上看，不但從城市的CBD逐漸擴張到中心城市的副中心（SubCBD）， 擴展到城市比較邊緣的地方，產業園區，或者是下沉到二三線甚至是三四線城市。

他解釋稱，現在的科技發展可以突破辦公的物理空間，原來在同一個物理空間，所有人都集中在一起辦公，漸漸演變為更多分佈式辦公、分散式辦公，這些公司會逐漸縮小中心城區總部的辦公空間。因此其辦公室也越來越分散化佈局，為靈活辦公運營商提供了機遇。

另一方面，客戶的需求也從過去純粹的高端服務，更多地轉向了跟着產業走，從而進一步擴大了靈活辦公的需求。