2025觀點產業科技年會·現場快訊：12月3日，觀點機構主辦的2025觀點產業科技年會在廣州開幕，主題為“躍遷的時代”。

蘇州工業園區城市重建有限公司副總經理劉海霞指出，堅實的城市與產業能級是轉型的底層要素。她將產業園區的發展概括為四個階段：1.0時代（土地招商）、2.0時代（標準廠房）、3.0時代（政策賦能），直至當前的4.0時代（生態構建）。4.0時代的核心在於構建“精準產業定位、硬核空間載體、柔性服務生態、活躍社羣網絡”的綜合能力。

她介紹，蘇州工業園區城市重建作為地方一級國資，在過去二十年深度參與了區域的城市化與更新。近年來，公司從城市開發者向產業運營者轉型，產業載體儲備已達300萬平方米。2024年，隨着跨境電商與低空經濟成為市級戰略重點，公司旗下兩個產業園被選為核心載體。

劉海霞總結道，城市國企的轉型並非脫離根基的二次創業，而是尊重市場規律的“換一個活法”。未來，公司將立足於城市服務的本質，向 “產業合夥人、生態構建者和戰略踐行者”的角色持續躍遷。