觀點指數 12月3日，觀點指數研究院發佈《卓越指數 • 2025 產業園區暨基礎設施投資發展報告》，報告指出，產業基金以34%的融資佔比成為核心渠道，與公司債、小公募等形成多元融資體系，為園區建設與運營提供資金保障，形成“資本+產業”聯動模式。
2025年1-10月，國內產業融資領域總金額呈現波動式增長態勢。數據顯示，報告期內產業相關行業投融資市場累計發生投融資事件72起，融資總額達1519億元，在產業升級與資本市場雙向作用下，市場保持穩定運行。
從月度表現來看，各月融資規模波動明顯，整體呈增長趨勢。1-2月融資金額維持在相對平穩的區間，3月出現階段性增長拐點，其中7月融資規模實現顯著提升，10月單月融資金額創下年內新高，突破300億元。
融資規模的階段性變化，與資本市場對新能源、半導體、人工智能等不同產業賽道的關注度調整相關，同時傳統產業的週期性波動也對融資節奏產生影響，共同促成融資規模的階段性攀升。
融資渠道結構數據顯示，基金渠道以34%的金額佔比成為最大融資來源。產業投資基金多采用“直投+子基金”模式，資金投向集中於初創期、成長期創新型企業。
在資本賦能產業的進程中，國資背景科創基金同步推進規模擴張與精準投資，成為培育新質生產力的核心資本力量；頭部園區運營企業則以產業基金為紐帶，構建“資本+產業+空間”的協同佈局，為硬科技企業提供全週期成長支持。
從企業實踐來看，中電光谷公開佈局6只產業基金，累計規模約51億元，聚焦新一代信息技術、智能製造等賽道，通過資本賦能深度鏈接產業鏈優質資源，助力“產業運營+資本服務”雙輪驅動戰略落地，強化園區產業集聚效應。
東湖高新在管產業基金9只，規模超13億元，近期完成備案的東高前沿二期基金（規模5億元）中，公司自主認繳2.45億元，重點聚焦前沿新材料、智慧醫療等領域，以資本直投方式深度綁定優質項目，推動“房東+股東”轉型戰略落地。
蘇高新集團佈局16只產業基金，含自營與參股，規模超60億元，聚焦醫療、科技等新興產業賽道。同時，該集團近期擬認繳出資1.35億元受讓裕新基金9%LP份額，以擴大優質項目觸及範圍，豐富項目儲備，進一步拓展在產業投資領域的佈局。
中新集團公開佈局產業基金52只，認繳規模約44億元，以佈局廣度領先行業，基金覆蓋新興製造、科技創新等多元賽道，通過“廣撒網、精篩選”的投資策略，深化“產業運營+資本投資”融合，持續挖掘優質項目資源。
上海臨港構建18只“母基金+產業基金”的複合型基金矩陣，成功撬動社會資本規模達2000億元，聚焦集成電路、高端裝備等重點產業，以資本為紐帶整合優質資源，既賦能園區產業生態構建，也為企業自身轉型提供強勁支撐。
張江高科通過15只產業基金（含LP參與模式）形成62.3億元資本池，招商蛇口旗下招商產園板塊統籌管理8支產業投資基金，總規模約60億元，二者均構建起從天使投資到上市融資的全鏈條投融資服務體系，精準匹配企業不同發展階段的資金需求。
公司債以27%的佔比位列融資渠道第二位，是企業直接融資的重要載體。2025年以來，產業類公司債發行規模持續增長，發行主體涵蓋國有企業及優質民營企業，融資用途包括產業園區建設、技術研發、設備更新等多個方向。
同時，創新融資債券產品持續湧現。上海數據港成功發行全國首單5億元數據中心科創債，為新基建領域融資探索了新路徑；淡馬錫旗下豐樹產業在華髮行20億元熊貓債，實現國際資本與國內產業的對接。傳統產業則通過技術改造、綠色轉型相關融資支持，依託融資結構優化推進自身轉型升級。
小公募以18%的佔比成為連接公募與私募市場的關鍵紐帶。其發行門檻較低、流程相對簡便的特點，受到創新型中小企業的青睞，相關企業通過該渠道獲取資金後，主要用於技術迭代、市場拓展等核心環節。
此外，超短期融資、資產貸款、類REITs等渠道雖佔比相對較低，但在特定場景下發揮了補充作用，為企業提供了多元化融資選擇。
在風險防控方面，多元化的融資渠道分散了單一渠道的風險，企業不再依賴某一特定融資方式，而是可以根據自身情況選擇最優融資組合，有助於降低企業整體融資風險，保障產業融資市場的穩定運行。